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关于买房买几层，有这样的说法，“一楼穷，二楼富，三楼当官掌大权，四楼杠打不一腿，五楼能修自来水，六楼能摸高压线”。 我们所说的房屋产权，其实由房屋本身所有权和土地使用权两部分构成。房屋本身的所有权，是永久性的，没有期限的概念和期限限制。但土地使用权是有期限的，国家规定住宅土地使用期限70年、商业用地40年、工业用地50年。因此，当你家住宅建设用地使用权期限届满前一年，就需要续期了。自动续期仅针对住宅建设用地，住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准，就可以自动延长。 刘元春